Оформляем льготную ипотеку: советы молодым специалистам

Какие условия участия в программе предоставления льготной ипотеки молодым специалистам?

Первые разговоры об ипотеки молодым специалистам появились еще 2011 году. А именно после публикации статьи, которая подробно повествовала об условиях и о преимуществах новой субсидии для молодых работников школы.

Учитывая небольшой размер заработной платы учителей, сегодня большинство банков готовы предоставить этой когорте населения ипотечный кредит. Эта политика, в первую очередь, нацелена на улучшение жилищных условий госслужащих, но имеет свои нюансы и ограничения.

Оглавление:

Общая информация

Социальная ипотека молодым специалистам – взаимовыгодная программа, как для государства, так и для заемщиков.

Государство старается привлечь молодых специалистов на работу программой льготной ипотекиВ первом случае правительство пытается привлечь молодые и перспективные кадры в госучреждения, для самих же учителей субсидированное предложение – прекрасная возможность улучшить либо приобрести собственное жилье.

Ранее учителям не предоставлялось право на ипотеку. Это было связано с низкими доходами людей данной профессии.

Внедрение программы ипотеки молодым специалистам кардинально изменило сложившийся стереотип, а само субсидированное кредитования имеет ряд положительных факторов.

Плюсы программы



К основным преимуществам льготной ипотеки для молодых специалистов относятся:

  1. Первоначальный взнос не должен превышать 10% стоимости приобретаемого объекта.
  2. Минимальная процентная ставка, которая на сегодняшний день составляет не более 8,5%.
  3. В ближайшем будущем понижение процентной ставки до 3%.

Кроме этого предлагаются следующие формы государственного пособия:

  • государственная ссуда, позволяющая частично выплатить долг (первоначальный взнос) за недвижимость (до 40%);
  • государственная ссуда, позволяющая выплатить процентную ставку по приобретенной в кредит недвижимости;
  • продажа жилья по максимально доступным ценам.

Условия

Чтобы участвовать в программе получения льготной ипотеки молодой специалист должен иметь полное высшее образованиеКто подходит под программу и условия получения?

Чтобы стать участником государственной программы предоставления ипотеки молодым специалистам необходимо соблюдение следующих условий:

  1. Претендент должен иметь высшее педагогическое образование и работать не менее трех лет по специальности в госучреждении.

    Более детальная информация, касающаяся этого пункта, предоставлена в каждом региональном представительстве.

  2. Возраст учителя не должен превышать 35 лет, поэтому программа частично нацелена и на помощь именно молодым семьям.
  3. Заемщик должен иметь гражданство России и работать в учреждении, находящимся на территории страны.

Где оформить?

После введения программы практически любой банк возьмет заявление от молодого учителя на рассмотрения, но не факт, что она будет принята. В основном, мотивируют отказ следующими причинами:

  • небольшой стаж, а соответственно неполное доверие к заемщику;
  • незначительный доход;
  • плохая кредитная история либо существующие долги.
Не стоит расстраиваться в случае отказа, ведь всегда можно посетить другой банк.


А лучше всего изначально подать несколько заявок в различные банки и ожидать результатов.

Подводные камни

Сколько государство готово потратить на программы ипотеки для молодых специалистов?Сказать и сделать – это две разные вещи. Поэтому путь молодого специалиста к ипотеке достаточно длительный и сложный.

В первую очередь, региональное представительство должно проявить инициативу и совместно с министерством образования России заключить договор о финансировании молодого специалиста.

Далее уже сам претендент подает заявление на участие в созданной программе. А самое главное это бюджет и сколько государство готово в текущем году потратить на субсидии учителям.

Если же в госбанке нашлась ячейка, с которой органы финансирования готовы выделить на приобретения Вами квартиры по льготным условиям – считайте себя счастливчиком.

Все больше и больше молодых специалистов устраивается работать в частные фирмы и организации, при этом государство ощущает нехватку квалифицированных работников в госучреждениях.

Чтобы изменить сложившуюся ситуацию правительство регулярно предлагает новые формы помощи и поощрения именно госслужащим, к числу, которых и относится программа ипотеки молодым учителям.


Внимание, только СЕГОДНЯ!

» » » » Оформляем льготную ипотеку: советы молодым специалистам