Программа «Молодая семья» официально называется «Обеспечение жильем молодых семей».
Официальный документ действует исключительно до 2015 года.
Программа «Молодая семья» официально называется «Обеспечение жильем молодых семей».
Официальный документ действует исключительно до 2015 года.
Благодаря данной программе, пара обладает возможностью:
Программа «Молодая семья» имеет одно направление – помощь молодым семьям для решения проблем, возникающих с жильем.
Участвуя в программе можно получить значительную материальную помощь.
Проект начал действовать с 2011 года.
В условия программы входит выдача государственной субсидии на приобретение жилого помещения или строительство жилья. Следует помнить, что площадь квартиры, которая приобретается должна соответствовать нормам:
Условия программы:
Данное решение могут выносить только административные комиссии, располагающиеся в городе, поселке, районе и т.д. Решение администрации напрямую зависит от площади жилого помещения, в котором проживает семья. Норма площади на 1 человека – от 8 до 18 кв.м. учетные нормы различны. Уточнять их необходимо в администрационных структурах по прописке.
Примером ухудшения жилищных условий является прописка в квартире посторонних лиц. Однако встречаются случаи, когда прописка родных или иных людей просто необходима. В данных ситуациях можно подать в суд на решение администрации.
Администрация обращает внимание на следующие факторы:
Итак, размеры должных ежемесячных доходов таковы: 21,63 т.р. на семейную пару, не имеющих детей. Для троих членов семьи -29,43т.р.. Для четверых – 28,72т.р.. На пятерых- 48т.р. Сумма зависит от размеров инфляции.
ВАЖНО! Утвержденная программа «молодая семя» выдает небольшой капитал. Основную часть платы за квартиру придется выплачивать самостоятельно.
Порядок вступления в очередь на жилье имеет несколько важных моментов, среди которых выделяют следующие.
Подготовить всю требуемую для участия в программе документацию.
Уточнение списка документов рекомендуется производить в администрации:
В случаях, когда ни у кого из членов семьи нет своей собственности, понадобятся следующие документы:
Все собранные документы необходимо отнести в органы местного самоуправления (администрация ЖКХ, в каждом городе названия организации различны), после чего заполнить соответствующее заявление.
После того, как все документы будут поданы, остается только ждать решения комиссии. Срок ожидания колеблется до полугода. Следует помнить, что в каждом городе своя очередь.
А если решение будет дано положительное, необходимо повторно подать все документы в комиссию. Данное действие необходимо для того, чтобы получить свидетельство на получение субсидии. Свидетельство будет выдано в течение 30 дней. Все нюансы необходимо уточнять у комиссии. Данный документ может придти заказным письмом.
Сертификат потребуется предъявить в банк в течение 60 дней после получения, на основании чего сотрудники организации создают блокирующий банковский счет (деньги со счета могут быть только переведены непосредственно продавцу квартиры).
Нужно отыскать подходящую жилплощадь. Первоначальный взнос за жилье можно погасить сертификатом с деньгами. Следует помнить, что приобретаемая недвижимость должна отвечать определенным требованиям:
Затем повторно предоставить документации в комиссию. Члены комиссии должны быть уверены, что приобретаемое жилье отвечает всем требованиям и семья сможет оплатить ипотеку. Список документов при этом необходимо уточнять непосредственно у самой комиссии. Однако, как правило, она требует информацию следующего типа:
В последнем пункте обязательно указывается, что дети несовершеннолетнего возраста должны быть совладельцами жилой площади.
Получение соответствующего документа от органов опеки имеет множество нюансов.
Необходимо обратиться в орган обоим родителям (или одному, если семья неполная), заполнить заявление и продемонстрировать следующие документы:
Комиссия проверяет всю документацию и дает положительный или отрицательный ответ.
Когда в банке будет зарегистрирована сделка, банк потребует сбора и подачи документов в комиссию. Это совершается для того, чтобы деньги были переведены на счет покупателя, а впоследствии перекинуты продавцу жилого помещения. Требуется предоставить в комиссию следующие документы:
Заявка должна быть проверена комиссией в течение 5 дней, после чего комиссия переводит деньги на соответствующий счет семьи. Банк автоматически перечисляет пришедшие деньги на счет продавца жилья. После возможно прописывание в квартире и приобретение свидетельства о правах собственности.
Первыми в очереди стоят:
Необходимо помнить, что в выдаче субсидий могут отказать. Причины данного решения таковы:
Естественно, можно повторно подать заявление, но только в том случае, если вас не исключили по последнему пункту. При этом потребуется дособрать все необходимые документы, исправить предыдущие ошибки и надеяться на благоприятный исход.
Критерии определения размера выдаваемой субсидии:
Размер субсидии различается в разных городах и регионах. Существует специальная формула, по которой можно подсчитать размер материальной помощи. Расчетная стоимость жилья:
Стоимость жилья = Норматив * Расчетный размер общей площади жилого помещения.
Норматив – это норма стоимости одного квадратного метра по муниципальному образованию. Его устанавливают органы самоуправления (иначе, мэрия).
Денежные субсидии выдаются строго в порядке очереди, выстоять которую достаточно сложно.
Необходимо ежегодно предоставлять полный список свежей документации.
Если не предоставлять требуемую информацию ежегодно, из очереди семья автоматически вычеркивается. Естественно, очередь постоянно сдвигается, поскольку семьи, имеющие более 3 детей или проживающие в разрушаемся и ветхом жилье, встают впереди остальных семей.
Программа «Молодая семья» очень масштабна (очереди очень длинные). Ожидание может затянуться до нескольких лет. Главное в данной ситуации - не переступить порог 35 лет. В ином случае семья автоматически перестает считаться молодой, в результате чего субсидий не получает.
Некоторые семейные пары использовали хитрость, когда одному из супругов должно было исполниться 36 лет. Для этого они целенаправленно разводятся, а молодой супруг (или супруга) с детьми продолжают стоять в очереди.
Лишь таким методом и хитростью в некоторых случаях можно получить долгожданные субсидии от государства. Считается, что в скором будущем финансирование возрастет, а очереди начнут двигаться значительно быстрее.
Необходимо помнить, что свидетельство на право получения субсидии не имеет наличности. Человек или семья не имеют права его продать, поскольку рассматриваемый документ не имеет ценности. Срок действия свидетельства не более 9 месяцев с даты выдачи.
В некоторых регионах вместо субсидий выдаются земельные участки, которые в последующем можно приурочить под строительство дома.